Errichtung Dachgeschoss

Die Errichtung vom Dachgeschoss verlief ohne jegliche Probleme, sogar das Wetter hat mitgespielt. Bei einem Wetterbericht mit mehr als 1 Tag Vorschau, kann es schon sehr stark schwanken.

Anlieferung Dachstuhl

Da der Dachstuhl am Mittwoch hergestellt wird, wurde heute der Dachstuhl schon angeliefert. Nun ist aber für die nächsten Tage Regen angesagt und heute hat es auch schon ordentlich geplätschert. Wir hoffen mal das dies keine negativen Auswirkungen auf den späteren Dachstuhl haben wird.

Das sieht nun besser aus, es kam auch eine ganze Menge Niederschlag herunter.

Rohbau Erdgeschoss

An nur 2 Tagen wurde der Rohbau Erdgeschoss + Decke fertiggestellt. Für den LKW Fahrer war es gar nicht so einfach auf das Grundstück zu kommen, da eine 3m breite Einfahrt schon ganz schön knapp bemessen ist, aber er hat es geschafft.
Der Autokran hatte dann am 2 Tag mit den Deckenelementen zu kämpfen, da 5,5 Tonnen auf die Entfernung zum Abladen doch zu schwer waren. Der Kranführer hat diese einen Meter gezogen und dann gehoben, somit hat auch das dann Reibungslos geklappt.
So nun ein paar Bilder von der Baustelle

Tag 1 – Errichtung Erdgeschoss:

Tag 2 – Errichtung Decke Erdgeschoss:

Die Arbeit mit der Flex am Träger hätte man sich sparen können, da diese wie folgendes Bild zeigt, ein Loch erzeugte, welches zwar wieder verfüllt wurde. Ich hoffe das hält.

Fundament

So das Fundament wurde von der Firma Seki-Bau GmbH hergestellt und mit der Aufstellung vom Rohbau soll je nach Wetterlage in 7 Tage begonnen werden.
Termine:

• 17.09 - Montage EG
• 18.09 - Montage Decke über EG
• 21.09 - Montage Gerüst
• 22.09 - Montage DG
• 23.09 – voraussichtlich Richtarbeiten

Nun ein paar Bilder vom Fundament:

Bauantrag genehmigt

So der Bauantrag ist nun mit ca. 5 Wochen Verspätung genehmigt.

Die Genehmigung zur Grundstückentwässerung ist auch da. Nun haben wir die Angebote für Gas, Strom und Telekom ebenfalls bestätigt an Avacon zurückgesendet.

Die Elektro- und Ausführungsplanung haben wir auch genehmigt. Nun hoffen wir das es nach den ganzen Verzögerungen endlich los geht, so das wir mit etwas Glück und guten Wetter noch im November einziehen können.

Start vom Projekt: Eigenheim

Bauunternehmen:

• Plan- und BauStudio (Planung / Projektierung)
• CreatiVo Massivhaus GmbH (Werkvertrag)

Finanzierung:

• Commerzbank (Anschlussfinanzierung Wüstenrot)
• KfW 124 (Anschlussfinanzierung Wüstenrot - Wohnriester)

Grundstück:

• Liegt in Burgwedel OT Fuhrberg

Auf der Suche nach einer passenden Immobile fanden wir es sehr schwierig etwas fertiges zu finden, entweder zu teuer oder zu renovierungsbedürftig. Darauf hin entschlossen wir uns ein Haus zu bauen und gingen auf die Suche nach einem Bauunternehmen in unserer Region.
Diesbezüglich haben wir uns auch Fertighäuser im Musterhauspark in Langenhagen angeschaut aber letztendlich viel die Entscheidung auf das “Plan- und BauStudio”.

• Massivbauweise mit “Blähton”, Hauselemente werden vorgefertigt geliefert und aufgestellt
• Kompetente Beratung 
• Festpreis (Schlüsselfertig)
• Kostenaufstellung für die Baunebenkosten

Nachdem wir uns für ein Bauunternehmen entschieden haben ging die Suche nach einen Grundstück los. Da die Grundstückspreise in Isernhagen einfach zu teuer sind, haben wir uns entschlossen in der Wedemark und in Burgwedel nach passenden Grundstücken zu suchen. In der Wedemark (Elze) wurde ein neues Baugebiet geplant und wir haben uns dafür bei der Gemeinde registriert. Für das Grundstück in Burgwedel OT Fuhrberg haben wir eine Bauvoranfrage beim Bauamt der Region Hannover eingereicht – das Grundstück war zu diesem Zeitpunkt noch nicht vermessen.
Nach dem positiven Bescheid der Bauvoranfrage haben wir uns entschlossen diese Grundstück zu kaufen. Nach dem Kauf wurde das Grundstück vermessen und eingetragen (Dauer: 2,5 Monate)
Der Bauantrag wurde beim Bauamt der Region Hannover eingereicht und wartet nun auf Bearbeitung – mal schauen wie lange es trotz Bauvoranfrage dauern wird.
Da nun Ostern ist und der Kindergarten unserer Tochter geschlossen ist und meine Frau Urlaub nehmen musste, habe wir uns entschlossen das Grundstück für die Zufahrt freizumachen. Dazu haben wir uns bei “Boels” einen 11 kg Stemmhammer von Bosch ausgeliehen und konnten so relativ schnell das Fundament vom Zaun einreißen. Dabei hatten wir sogar mit dem Wetter glück gehabt.

Jetzt müssen wir den Schutt noch zum Wertstoffhof bringen und wären somit mit der Freimachung vom Grundstück fertig.